Парк Миюнь технопарка «Чжунгуаньцунь» состоит из трех частей: Зоны технико-экономического развития района Миюнь города Пекин, Экологической деловой зоны района Миюнь города Пекин и восточной зоны Наукограда Хуайжоу.

Функциональное позиционирование: главное поле экономического строительства всего района, место сбора производительных сил нового качества и несущая зона трансформации достижений.

Парк Миюнь технопарка «Чжунгуаньцунь» определил план промышленного развития «1+N» на ближайшие несколько лет, который сосредоточен на развитии четырех ведущих отраслей: «жизни и здоровья, интеллектуального производства, экономики малых высот, экологии и защиты окружающей среды», способствуя всестороннему повышению экономического масштаба и качества развития, значительно усиливая потенциал самостоятельных инноваций и научно-технического излучения, тем самым создавая высокотехнологичную промышленную базу с отличительными характеристиками и рациональным пространственным размещением.

1. Обзор парка

Общая планируемая площадь парка Миюнь технопарка «Чжунгуаньцунь» составляет 19,44 квадратных километра. Площадь застройки и использования в настоящее время составляет 14,25 квадратных километров.

Административный комитет парка Миюнь технопарка «Чжунгуаньцунь», являющийся уполномоченным органом Народного правительства района Миюнь, отвечает за развитие, строительство и управление всем парком. Платформенной компанией является ООО Корпорация по развитию парка Миюнь технопарка «Чжунгуаньцунь».

(Вид с высоты птичьего полета на парк Миюнь технопарка «Чжунгуаньцунь»)

(Угол Экологической деловой зоны района Миюнь)   

2. Преимущества расположения

Парк Миюнь технопарка «Чжунгуаньцунь» расположен в получасовом экономическом круге столицы, в 50 километрах от центра Пекина и в 35 километрах от Пекинского международного аэропорта Шоуду. На территории парка находится вокзал Миюнь высокоскоростной железной дороги Пекин-Шэньян. Поездка от вокзала Миюнь до Пекинского вокзала Чаоян занимает всего 26 минут. В парке имеется два въезда и выезда скоростной автомагистрали Пекин-Чэндэ – 15-1 и 16, от которых до пункта взимания платы Цзинчэн в Пекине можно добраться всего за 30 минут. Кроме того, функционирует дорога Тунхуайлу, и в настоящее время ведется строительство скоростной автомагистрали Пекин-Миюнь, по которым удобнее и быстрее добраться из района Миюнь в центр Пекина и его субцентр.

3. Промышленное развитие

Определена промышленная структура «1+N», то есть ведущая отрасль – жизнь и здоровье, специфическая отрасль – экономика малых высот, опорная отрасль – интеллектуальное производство, технологическая отрасль – экология и защита окружающей среды, а также другие высокотехнологичные отрасли.

Ведущая отрасль – жизнь и здоровье: началось строительство Медицинского центра «Хуайми» при Пекинском университете, планируемая площадь которого составляет около 1160 му (77,34 га). После завершения строительства сюда будет целиком переведено медицинское отделение Пекинского университета и будет построена исследовательская больница.

(Визуализация Медицинского центра «Хуайми» при Пекинском университете)

В парке насчитывается 56 биофармацевтических предприятий и предприятий по производству медицинского оборудования, охватывающих широкий спектр областей, таких как хирургический гемостаз, противоопухолевые препараты, препараты с замедленным и контролируемым высвобождением, контрастные вещества для медицинской визуализации, лекарства китайской медицины, медицинское оборудование и т.д., включая 3 предприятия в рамках проекта G20 (Пекинский проект по скачкообразному развитию биомедицинской промышленности), 2 новых лекарства национального первого класса и 6 муниципальных научно-исследовательских лабораторий. В парке имеются 1 предприятие, зарегистрированное на главной фондовой бирже и 1 предприятие, зарегистрированное на рынке акций второго эшелона. Здесь сформирована благоприятная среда для кластерного развития предприятий в сфере жизни и здоровья.

На территории парка построен Парк интеллектуального  производства в области жизни и здоровья «Миюнь» общей площадью около 1065 му (71 га). С использованием развития производства в области жизни и здоровья в качестве ключевой функции в специфическом парке созданы инкубатор умного производства в области жизни и здоровья, сервисная платформа универсальных технологий экстренной медицинской помощи и три основных промышленных группы: биомедицины, медицинского оборудования и продукции здоровья. Придерживаясь миссии «сохранить передовое производство в Пекине», парк стремится стать «Северным полюсом инноваций в области жизни и здоровья Пекина», «местом сбора трансформации на месте научно-технических достижений в области жизни и здоровья Пекина» и «основной позицией для возвращения производства в области жизни и здоровья в Пекин», обеспечивая мощную поддержку индустрии лечебно-оздоровительных услуг на протяжении полного жизненного цикла во всем районе Миюнь.

Специфическая отрасль – экономика малых высот: в парке находится аэропорт Хуабинь Тяньсин района Миюнь, который представляет собой аэропорт гражданской авиации общего назначения с самой большой площадью воздушного пространства в Пекине, наибольшим количеством воздушных флотов, расквартированных в аэропорту, и наибольшей эксплуатационной квалификацией. Данный аэропорт является одним из первых аэропортов в Северном Китае, получившим разрешение на использование аэропорта авиации общего назначения класса А1. Он обладает наиболее совершенной инфраструктурой, полезная площадь воздушного пространства составляет 1100 квадратных километров. На первом этапе строительства аэропорта была построена взлетно-посадочная полоса размером 800 метров×30 метров; на втором этапе будет построена взлетно-посадочная полоса размером 1200 метров. В настоящее время имеется 9 авиамаршрутов из района Миюнь в Чифэн, Внутренняя Монголия, и в Жичжао, Шаньдун. Ежегодная продолжительность полетов достигает более 200 дней. Могут быть созданы такие новые сценарии, как воздушный туризм, воздушная логистика и т.д.

В технопарке «Бэйхан» насчитывается 5 предприятий-резидентов и 8 лабораторий, совместно созданных с Пекинским университетом авиации и космонавтики (Бэйханский университет), охватывающих такие области, как производство укомплектованного беспилотного летательного аппарата, летные испытания, бортовые гироскопы, бортовое оборудование контроля ядерного излучения и т.д., способствуя кластеризации в парке таких отраслей, как авиация и космонавтика, интеллектуальное производство, электронная информация, передовые материалы и т.д.

(Уголок аэропорта Хуабинь района Миюнь)

Опорная отрасль – интеллектуальное производство: промышленный кластер измерительно-контрольного оборудования парка Миюнь технопарка «Чжунгуаньцунь» был последовательно включен в списки «специфических промышленных кластеров малых и средних предприятий города Пекин 2024 года и государственных специфических промышленных кластеров малых и средних предприятий 2024 года».

В настоящее время в парке сформированы такие индустрии, как индустрия автомобилей на новых источниках энергии и запчастей, представляемая такими компаниями, как BAIC и HL Mando, индустрия контроля безопасности, представляемая такими компаниями, как компании Nuctech и Nuclover, индустрия точных станков, представляемая такими компаниями, как CTB,  Пекинский научно-исследовательский институт станков и HPUP, индустрия интеллектуальной электроэнергетики, представляемая такими компаниями, как Hezong и Ushing, а также другие детальные индустрии, которые занимаются НИОКР и производством разнообразной продукции, такой как автомобили на новых источниках энергии, высококлассные станки с числовым программным управлением, интеллектуальные датчики и оборудование управления, электрооборудование и т.д. Число предприятий-резидентов в парке составляет 60 с годовой стоимостью продукции около 10 млрд. юаней. Чисто электрические пассажирские автомобили «Stelato S9» компании «BAIC» производятся в парке Миюнь.

(Цех Акционерной компании «CTB»)

(Производственная линия окончательной сборки «Stelato S9» компании «BAIC»)

Технологическая отрасль – экология и защита окружающей среды: опираясь на научно-исследовательские преимущества таких крупномасштабных научных объектов, как устройство цифрового моделирования земной системы восточного района Наукограда, ряд проектов по объектам научно-образовательной базы Академии наук Китая, платформенный проект по исследованию восприятия окружающей среды интеграции «воздух-земля» и интеллектуального реагирования Университета Цинхуа и т.д., предприятия парка могут в приоритетном порядке выполнить государственные темы, научные исследования и проекты по трансформации достижений различных стратегических новых отраслей таких научно-исследовательских институтов, как Национальный инженерный исследовательский центр детоксикации промышленных сточных вод и рекуперации ресурсов при Академии наук Китая, Китайский национальный центр мониторинга окружающей среды и т.д., строя сценарии применения в области экологии и защиты окружающей среды, стимулируя быстрое развитие индустрии экологии и защиты окружающей среды парка Миюнь, тем самым создавая новую вершину научно-технических инноваций для индустрии экологии и защиты окружающей среды.

(Исследовательский центр экологических наук при Академии наук Китая)

4. Политика в интересах предприятий

(1) Политика поддержки

Предприятия, размещенные и зарегистрированные в парке Миюнь технопарка «Чжунгуаньцунь», могут пользоваться не только инклюзивной политикой государства, Пекина и технопарка «Чжунгуаньцунь», но и целенаправленной политикой поддержки района Миюнь.

Политическая поддержка оказывается таким предприятиям, как новые привлеченные реальные предприятия, реальные предприятия, впервые сертифицированные как предприятия «маленьких гигантов», отличающиеся «специализацией производства, детализацией управления, уникальностью продукции и инновационной активностью», предприятия, активизирующие неиспользуемые заводские помещения и вспомогательные сооружения в парке посредством аренды, предприятия, признанные учреждениями НИОКР муниципального уровня и выше, реальные предприятия, впервые признанные государственными высокотехнологичными предприятиями и т.д.

(2) Политика по защите высококвалифицированных специалистов

Высокотехнологичные предприятия, соответствующие позиционированию промышленного развития района Миюнь, и предприятия с выдающейся ежегодной комплексной оценкой имеют приоритет при оформлении рабочего разрешения на проживание города Пекин, распределении квоты на иногородних для выпускников данного года, устройстве детей в детские ясли и школы, подаче заявок на предоставление общественного арендного жилья для высококвалифицированных специалистов и т.д.

В парке насчитывается 1415 комплектов общественных  арендных квартир, в основном для обеспечения жильем сотрудников предприятий-резидентов парка.

5. Пространственные преимущества

(1) 1119,07 му (74,6 га) земли могут быть выставлены на продажу через торги, аукционы и листинги, в том числе 549,52 му (36,63 га)  земли для строительства, включая: 350,75 му (23,38 га) земли для промышленного строительства; 65,78 му (4,39 га) земли для логистического строительства и 133 му (8,87 га) земли для многофункционального строительства.

(2) Число напрямую используемых промышленных зданий составляет 14, общая площадь стандартных заводских и офисных зданий – 229 тыс. квадратных метров;

(3) Площадь напрямую используемых коммерческих зданий составляет 20 тыс. квадратных метров;

(4) Площадь используемых офисных зданий, доступных для сотрудничества, составляет 170 тыс. квадратных метров (принадлежат компаниям China Resources и Greenland), которые можно приобрести или арендовать.

(5) Цена передачи земли и аренды заводского здания: цена передачи промышленной земли составляет около 600 тыс. юаней/му (1 му равен 1/15 га) (без учета инжиниринговых затрат на подключение электричества); стандарт инжиниринговых затрат на подключение электричества составляет 390 юаней/квадратный метр, или 260 тыс. юаней/му (1 му равен 1/15 га). Цена аренды заводского здания составляет 1 юань/квадратный метр в день.

(6) Предоставляется бесплатное офисное пространство передовым научно-техническим предприятиям в течение 3 лет.

(Административный комитет парка Миюнь технопарка «Чжунгуаньцунь»)