Источник: Пекинский комитет планирования и управления природными ресурсами

Выданное Пекинским комитетом планирования и управления природными ресурсами〔2020〕№ 16
Всем филиалам и Пекинскому центру регистрации недвижимости:

Чтобы постоянно способствовать повышению уровня услуг в сфере регистрации недвижимости в городе Пекин, выполнять работу по оптимизации делового климата и строго исполнять стандарты по оформлению служебных операций в комплексных окнах, настоящим уведомляем о соответствующих вопросах в следующем:

1. Унификация установления служебных окон регистрационных залов

В строгом соответствии с требованиями «Уведомления о соответствующих вопросах по усилению строительства служебных окон в сфере регистрации недвижимости»  (выданное Управлением административных услуг города Пекин〔2019〕№ 15, в дальнейшем именуемое «Уведомление»), совместно выпущенного Управлением административных услуг города Пекин, Пекинским комитетом планирования и управления природными ресурсами, Пекинским комитетом по вопросам жилья, городского и сельского строительства, Пекинским налоговым управлением 28 апреля 2019 года установить категории служебных окон регистрационных залов, которые должны быть разделены на три категории: комплексные окна, окна приема, окна приема платежей и получения сертификатов. Среди них комплексные окна – окна оформления служеных операций для предприятий и населения, где совместно работают более двух органов, служебное содержание включает онлайн подписание контрактов, проверку и уплату налогов, регистрацию прав собственности, взимание регистрационных сборов, выдачу сертификатов и т.д. в процессе передачи права собственности домов. Каждый район должен полностью учитывать такие факторы, как виды служебных операций, необходимый объем регистрации, возможность приема служебных операций и т.д., стремиться получить поддержку администраций районов и соответствующих органов в дальнейшем увеличении количества комплексных окон, обеспечении конфигурации персонала и офисного оборудования, а также непрерывном повышении способности к оформлению служебных операций в комплексных окнах.

2. Строгое исполнение стандартов по формлению служебных операций «простая процедура и завершение оформления за один день»
В соответствии с требованиями «Уведомления» в служебные операции комплексных окон продолжать внедрять модель регистрации «прием у одного окна, внутреннее обращение, завершение оформления в режиме реального времени и выдача сертификатов в через то же окно», то есть онлайн подписание контрактов, проверка и уплата налогов, регистрация прав собственности, взимание регистрационных сборов, выдача сертификатов и другие служебные операции, касающиеся сделок с жилищными запасами, весь процесс завершается у комплексных окон за один раз. Продолжать предоставлять услуги «простая процедура и завершение оформления за один день» предприятиям и населению, которым нужно только обратиться в одно окно, нужно только иметь контакты с одним сотруднком окна, нужно только подать один комплект заявочных материалов, завершить оформление и получить сертификат на месте, гарантировать, чтобы в день приема заявления было завершено оформление данной операции, время оформления строго контролируется в пределах одного рабочего дня. Для операций, связанных с куплей-продажей нежилищных запасов между предприятиями, продолжать реализовывать существующие политические требования. Больше не нужно подписывать контракты купли-продажи домов онлайн, обе стороны предприятия могут прямо через комплексные окна подать заявление на уплату налогов и оформление передачи недвижимости домов нежилищного назначения, таких как складские, коммерческие, офисные помещения и т.д. с помощью собственно подписанных контрактов купли-продажи и соответствующих материалов.

3. Действительное осуществление работы по доверительному сбору налоговых операций по сделкам с жилыми помещениями

Доверительный сбор налоговых операций по сделкам с домами является важной мерой реформы для углубленной интеграции служебных операций комплексных окон, а также упрощения и слияния служебных звеньев. Все филиалы должны развертывать работу в строгом соответствии с требованиями «Уведомления» и «Мнения о проведении доверительного сбора налоговых операций по сделкам с жилыми помещениями» (выданного Пекинским налоговым управлением〔2019〕№90), совместно выпущенного Пекинским налоговым управлением и Пекинским комитетом планирования и управления природными ресурсами 30 апреля 2019 года, совместно с налоговыми органами в дальнейшем оптимизировать служебные процессы, детализировать рабочие обязанности и служебные стандарты, а также предоставлять более удобные и безопасные услуги предприятиям и населению.

Настоящим доводим до сведения.

Пекинский комитет планирования и управления природными ресурсами
21 января 2020 года