Парк «Дунчэн» научно-технического парка «Чжунгуаньцунь»

Район: Район Дунчэн

Адрес парка: г. Пекин, р-н Дунчэн, пер. Чжанцзингуаньхутун, д.11, 77, территория парка культуры и креативной индустрии (адрес административного комитета)

Обзор парка:

Плановая площадь парка «Дунчэн» образцово-показательной зоны самостоятельных инноваций «Чжунгуаньцунь» составляет 603 га. Она является одним из 16 подпарков пригосударственной образцово-показательной зоне самостоятельных инноваций «Чжунгуаньцунь», занимает 14,4% площади в 41, 84 квадратного километра района Дунчэн и 1,24% площади в 488 квадратных километров образцово-показательной зоны «Чжунгуаньцунь». Данный парк является образцово-показательной опорной базой интегрированного культурного и научно-технического развития государственного значения, образцово-показательной опорной базой спортивной индустрии государственного значения,  государственной опорной базой торговли в сфере авторского права, пекинским промышленным кластером в сфере культурного креатива, пекинской финансовой функциональной зоной новых отраслей промышленности, зоной инновационного развития в сфере современных услуг «Чжунгуаньцунь», пекинской экономического кластера головных офисов и пекинского кластера в сфере коммерческих услуг.

В 2019 году предполагаемый доход предприятий новых и высоких технологий парка «Дунчэн» составил 289,8 млрд юаней, вырос на 11,4% по сравнению с прошлым годом, что составило примерно 48,1 млрд юаней на 1 квадратный километр, и по этому показателю парк «Дунчэн» занимал первое место в городе Пекин; а по среднему доходу на душу населения (3,22 млн юаней парк занимал второе место в городе. На территории парка работают 1036 предприятий новых и высоких технологий, что вырос на 16,7% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Здесь также функционируют 174 головных офиса, 5 компаний из рейтинга 500 наиболее влиятельных компаний мира и 7 компаний из рейтинга 500 крупнейших компаний Китая; 90 зарегистрированных на бирже компаний и компаний-участников нового внебиржевого рынка ценных бумаг и 100 предприятий «газель», признанных «устойчивыми и быстро развивающимися предприятиями».

План пространственного размещения

◆ Зона развития коммерческих и научно-технических услуг вдоль улиц Аньвайдацзе и Бэйбиньхэлу располагается вдоль северного третьего кольца и улиц Чжунчжоулу и Бэйхучэн-биньхэлу, включая большое пятизвездочное офисное здание «Цзиньюй Хуаньмао». По мере завершения таких ключевых проектов, как парк авиации и космонавтики, здания «COFCO Landmark», «Дунфаняньду Шэнгунаньсян», парк сфокусирует на концентрации предприятий сферы креативного дизайна, научно-технических услуг, а также коммерческих и финансовых услуг с целью  создания высокотехнологичной экологичной деловой зоны.

◆ Зона развития цифровых СМИ и креативного дизайна северного второго кольца располагается на северном втором кольце, включает в себя задание «Юнхэ», задание «Гэхуа» и другие офисные здания категории 5А, инкубатор индустрии культуры 77, «Имидж Цзячэн», «долина стартапов Дунюн» и другие фабрики креатива, а также квартал культурных инноваций «Цинлун».  Спецификой здесь отличаются городские цифровые СМИ и креативный дизайн, также наблюдается большая концентрация инновационных инкубаторов; этот парк является образцово-показательной зоной интегрированного культурного и научно-технического развития государственного значения.

◆ Зона развития финансового сектора и современной индустрии услуг второго восточного кольца  располагается вдоль северного участка второго восточного кольца. За более чем 10 лет развития здесь была сформирована современная деловая зона, ориентированная на размещение головных офисов предприятий, использующая в качестве носителя экономику зданий и развивающая главным образом информационные, финансовые и коммерческие услуги. На территории этой зоны располагаются Китайская национальная нефтегазовая корпорация, корпорация «CYTS», корпорация «Poly» и головные офисы других крупных компаний; головные офисы Китайской инвестиционной корпорации, Центральной инвестиционной компании «Хуэйцзинь» и других финансовых организаций государственного значения, а также пекинский филиал Банка Китая, пекинский филиал Китайской страховой корпорации PICC P&C, пекинский офис China Mobile и другие региональные офисы. Ориентируясь на эти предприятия, зона также привлекает к себе оказывающие сопутствующие современные услуги предприятия; здесь производственная цепочка непрерывно удлиняется, тем самым формируется кластер предприятий.

◆ Зона развития спорта и здоровья «Лунтаньху» располагается на северо-востоке от транспортной развязки Юйтинцяо второго южного кольца, на западе от парка «Лунтаньху». Площадь зоны составляет 2,96 млн квадратных метров, на ее территории располагаются Главное государственное управление по делам физкультуры и спорта, Олимпийский комитет КНР, Всекитайское общество физкультуры и спорта и его 31 Центр управления видом спорта, а также издательская группа «Спорт» и другие спортивные СМИ, внешние связанные организации и научно-исследовательские структуры. Зона обладает очевидными преимуществами в виде пространственных ресурсов, в дальнейшем здесь будет развиваться научно-исследовательская работа в области спорта и спортивные инновации, будут организовываться спортивные соревнования, спортивные СМИ и сделки по имущественному праву в сфере спорта. Здесь также стимулируется гармоничное развитие индустрии спорта и развитие индустрии культуры и индустрии здоровья, целью является создать государственную образцово-показательную промышленную базу индустрии спорта «Лунтаньху». 

Промышленное позиционирование

Ориентируясь на культуру как на важнейшую сферу деятельности, используя научно-технические инструменты и финансы в качестве опоры, осуществляются прорывы в высокотехнологичных направлениях. Парк твердо придерживается пути согласованного культурного и научно-технического развития, а также пути инновационного культурного и финансового развития, здесь прикладываются силы для укрепления и совершенствования отрасли информационных технологий нового поколения в качестве приоритетной отрасли (научно-технические и информационные услуги), фокусируется внимание на двух специализированных отраслях: культурная научно-техническая отрасль и спортивная научно-техническая отрасль; развиваются две опорные отрасли: финансовый сектор и сфера коммерческого обслуживания;развивается экономика крупных головных офисов, идущих в русле со стратегическим позиционированием столицы; создаются образцово-показательная зона согласованного культурного и научно-технического развития и государственная образцово-показательная зона индустрии спорта.

Состояние развития

Парк «Дунчэн», как главная опора экономического развития района Дунчэн, играет важную роль в экономическом развитии и модернизации промышленной структуры района. В течение нескольких лет строительства становится все более очевидной специфика согласованного культурного, научно-технического и финансового развития района, укрепляется экономическое положение головных офисов крупных предприятий, появились первые достижения инновационного развития.

(1) Культура + научно-техническая отрасль

Функционирующие на территории парка культура и искусство, журналистика, торговля произведениями искусства, туризм и отдых, рекламная и выставочная деятельность, цифровое авторское право, мобильный интернет и другие приоритетные отрасли являются лидерами среди других районов города. В дальнейшем парк также планирует развивать услуги в сфере информационной интеграции, услуги по повышению добавленной стоимости контента и технологии «умного» города, чтобы сформировать промышленные кластеры в таких отраслях, как мобильная передача данных, цифровой контент, цифровые СМИ, техническая поддержка программного обеспечения, научно-технический консалтинг и услуги в сфере прав на интеллектуальную собственность.

(2) Культура + финансы

На территории парка собран ряд предприятий в сфере культурных финансов, в том числе Пекинская научно-техническая компания по культурному финансированию и гарантиям, пекинский филиал банка Ханчжоу и компания «Хуачжан Дунсинь». В дальнейшем планируется создать каналы между индустрией культуры и финансовой отраслью, комплексно использовать такие финансовые инструменты, как кредит, траст, фонды, гарантия и страхование, чтобы создать промышленные кластеры в традиционной финансовой отрасли, новой финансовой отрасли и рынке элементов капитала.

(3) Культура + спорт

Активно развивается индустрия услуг в сфере спорта и здоровья. Используя возможности, открывающиеся в связи с проведением в стране зимних Олимпийских игр и развитием спортивной индустрии, используя в качестве носителя государственную образцово-показательную опорную базу спортивной индустрии «Лунтаньху», парк активно продвигает согласованное развитие индустрии спорта и индустрии культуры и научно-технической отрасли, а также отрасли здоровья, финансов и Интернета. Целью является создать промышленные кластеры в таких сферах, как проведение и расчет спортивных соревнований, спортивные СМИ, спортивное посредничество, научно-технические спортивные инновации, спортивное выздоровление, Интернет+спорт и другие отрасли спорта и здоровья.

(4) Культура + городские кварталы

Развитие отрасли культурного креатива с использованием старых промышленных помещений. Основываясь на создании 19 креативных фабрик, таких как «Имидж Цзячэн» и «долина стартапов Дунюн», в полной мере сочетать защищу облик древней столицы и обеспечение принципы реконструкции старого города, детализированное городское управление с развитием высокотехнологичных отраслей, чтобы создается специализированный удобный для проживания культурный квартал, формируется более новая модель реконструкции города и новая модель согласованного культурного и научно-технического развития.

(5) Культура + головные офисы предприятий

Парк прилагает большие усилия для согласованного развития культуры и искусства, культуры и театрального искусства, СМИ кино и телевидения, креативного дизайна, продажи произведений искусства и других отраслей культурного креатива. На территории парка уже 161 головной офис крупных предприятий, осуществляющих деятельность в таких сферах как энергетика, информация, финансы, коммерция и культура. 

(6) Культура + коммерция

Прилагаются большие силы для развития индустрии услуг, продолжается стимулирование развития электронной торговли, повышается качественное наполнение коммерческих зданий; создаются промышленные кластеры для проведения адвокатской деятельности, правовой защиты, бухгалтерии/аудита и налогообложения, рекламного планирования и других коммерческих услуг.

(7) Культура +инкубация

На территории парка располагается 17 бизнес-инкубаторов, в том числе 8 инкубаторов государственного значения и 8 инкубаторов городского уровня, в которых развивается 2284 компании. Всего в рамках инкубаторов были выращены 55 листинговых  компаний и 306 компаний с высокой способностью роста. На территории инкубаторов работают 456 специалистов в сфере стартапов и создания бизнеса и 162 вернувшихся на родину специалиста, обучавшихся за границей. Инкубационные предприятия получили 307 патентов на изобретение и 709 свидетельств авторского права, привлечено 6 высококвалифицированных специалистов для создания центра научно-технических инноваций. В рамках инновационной инкубационной структуры создано 11инкубаторов за границей.

Название административного комитета: Административный комитет парка «Дунчэн»технопарка «Чжунгуаньцунь»

Контактное лицо административного комитета: Ли Ган

Контакты административного комитета: +86-10-59260100-623